Об утверждении аукционной документации по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Котельниковского муниципального района. - Администрация Котельниковского района
Вернуться к обычному виду

Об утверждении аукционной документации по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Котельниковского муниципального района.

Версия для печати

gerbraion_sm.png
АДМИНИСТРАЦИЯ
КОТЕЛЬНИКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21.11.2012г.№ 1338

Об утверждении аукционной документации по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Котельниковского муниципального района.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Программой (прогнозный план) приватизации муниципального имущества Котельниковского муниципального района и приобретения имущества в муниципальную собственность Котельниковского муниципального района на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов, утвержденной решением Котельниковского районного Совета народных депутатов от 28.04.2011г. № 25/190, Уставом Котельниковского муниципального района Волгоградской области, администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области

постановляет:

1. Утвердить документацию по проведению открытого аукциона (открытая форма подачи предложения) по продаже объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района:

  • помещение (нежилое, одноэтажное) 1983 года постройки, общей площадью 191,8 кв.м., кадастровый (условный номер)- 34:13:000000:0000:18:224:001:010102720:0001:20002, расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Поперечный, ул. А.В. Рябцова, дом 8/2, с земельным участком, занимаемый указанным объектом недвижимости и необходимый для его использования, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 34:13:080001:193, площадью 221,0 кв.м., разрешенное использование - для эксплуатации помещения в нежилом одноэтажном здании. (Приложение № 1).

2. Отделу по экономической политике совместно с аукционной комиссией:

2.1. В течение двух недель со дня вступления настоящего постановления в законную силу опубликовать в официальном печатном издании – районной газете «Искра» и разместить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на сайте администрации в сети Internet: http://www.kotelnikovo-region.ru сообщение о проведении открытого аукциона.

2.2. Организовать в сроки, предусмотренные действующим законодательством, прием заявок на участие в открытом аукционе, их рассмотрение в соответствии с требованиями аукционной документации по проведению открытого аукциона по продаже объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района.

2.3. Документировать основные этапы проведения открытого аукциона по продаже объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района, путем составления соответствующих протоколов.

2.4. Опубликовать в официальном печатном издании – районной газете «Искра» и разместить на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www.torgi.gov.ru и на сайте администрации в сети Internet: http://www.kotelnikovo-region.ru - сообщение об итогах проведения аукциона в установленные законом сроки.

3. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области по экономической и налоговой политике – начальника отдела по экономической политике Болубневу P.P.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


И.о. главы Котельниковского муниципального района
В.И. Ратушный


Приложение № 1
к постановлению администрации
Котельниковского муниципального
района Волгоградской области
от 21.11.2012г. № 1338


АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
на проведение открытого аукциона по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района


Организатор аукциона:
Администрация Котельниковского муниципального района в лице отдела по экономической политике

Котельниково 2012

1. Общие положения

1.1. Настоящая аукционная документация определяет порядок проведения, условия участия, порядок расчетов при проведении аукционов по продаже объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района.

Право заключения договора купли-продажи передается участнику, предложившему в ходе аукциона наивысшую цену имущества.

1.2. Организатором аукциона выступает администрация Котельниковского муниципального района в лице отдела по экономической политике администрации Котельниковского муниципального района.

2. Подготовка к проведению аукциона

2.1. Подготовительную работу по проведению аукциона проводит организатор аукциона на этапе подготовки к проведению аукциона, который готовит проект Постановления администрации Котельниковского муниципального района об утверждении состава комиссии, готовит аукционную документацию, назначает дату, время и место проведение аукциона, выполняет иные функции, указанные в настоящей аукционной документации.

2.2. Председатель назначается при утверждении комиссии по приватизации муниципального имущества. (Далее - Комиссия).

2.3. Число членов комиссии по приватизации муниципального имущества (Далее - Комиссия) не может быть менее чем четырех человек. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член комиссии имеет один голос. Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя комиссии считается решающим. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены аукционной комиссии, принявшие участие в заседании аукционной комиссии.

2.4. Комиссия осуществляет следующие функции:

  • оформляет текст сообщения о проведении аукциона;
  • оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе;
  • оформляет протокол проведения аукциона и определения победителя аукциона, или иное решение по итогам аукциона.

2.5. Сообщение о проведении аукциона публикуется в районной газете «Искра» и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www. torgi.gov.ru и на сайте администрации в сети Internet: http: kotelnikovo-region.ru не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

2.6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, подлежащее опубликованию в официальном печатном издании, должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», следующие сведения:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;
2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
3) способ приватизации такого имущества;
4) начальная цена продажи такого имущества;
5) форма подачи предложений о цене такого имущества;
6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
7) размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, необходимые реквизиты счетов;
8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;
9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов;
10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;
11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;
12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;
13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены);
14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества.
15) На торги ранее вышеуказанное имущество не выставлялось.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

2.7. Со дня приема заявок лицо, желающее приобрести муниципальное имущество (далее - претендент), имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.

В местах подачи заявок и на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации муниципального имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.

3. Покупатели муниципального имущества

3.1. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2011г. № 178-ФЗ.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

3.2. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

4. Права и обязанности претендентов и участников аукциона

4.1. Юридические и физические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения поданных заявок аукционной комиссией.

4.2. Претендент на участие в аукционе имеет право:

  • производить в установленный срок осмотр объекта, получать по нему необходимые консультации, привлекая для этого за свой счет необходимые организации или экспертов;
  • получать/приобретать копию аукционной документации (копии аукционной документации предоставляются бесплатно);
  • получать от аукционной комиссии разъяснения по условиям и порядку проведения аукциона.
  • до признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4.3. Участник аукциона имеет право:

  • до проведения аукциона убедиться в соответствии реального состояния объекта заявленному состоянию в аукционной документации;
  • участвовать в аукционе самостоятельно или через своих доверенных представителей;
  • производить в установленный срок осмотр объекта, получать по нему необходимые консультации, привлекая для этого за свой счет необходимые организации или экспертов;
  • получать копии аукционной документации (копии аукционной документации предоставляются бесплатно);
  • до признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4.4. Участники аукциона обязаны соблюдать порядок проведения аукциона, установленный настоящей аукционной документацией.

4.5. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

4.6. Сведения о лицах, получивших статус участника аукциона, не подлежат оглашению. В день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе, до дня проведения аукциона участникам, подавшим заявки на участие в аукционе направляется уведомления о принятых аукционной комиссией решениях.

5. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества

5.1. Претенденты представляют заявку.

Юридические лица одновременно с заявкой представляют следующие документы:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

5.2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящей статьей, а также требовать представление иных документов.

При проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

5.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

6. Порядок определения участников аукциона

Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет www. torgi.gov.ru и на сайте администрации в сети Internet: http: kotelnikovo-region.ru в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

7. Перечень оснований для отказа претенденту в участии в аукционе.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

  • представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
  • Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

8. Порядок проведения аукциона

Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион должен быть проведен не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников аукциона, указанной в информационном сообщении о проведении аукциона;
б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);
г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;
д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;
е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио - и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио - и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио - и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;
л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

9. Информация по итогам аукциона

9.1. Информация о результатах аукциона подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

9.2. К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети "Интернет", относятся:

1) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
2) дата и место проведения торгов;
3) наименование продавца такого имущества;
4) количество поданных заявок;
5) лица, признанные участниками торгов;
6) цена сделки приватизации;
7) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

10. Сведения об объекте и предмете аукциона

Характеристика имущества:

  • помещение (нежилое, одноэтажное) 1983 года постройки, общей площадью 191,8 кв.м., кадастровый (условный номер)- 34:13:000000:0000:18:224:001:010102720:0001:20002, с земельным участком, занимаемый указанным объектом недвижимости и необходимый для его использования, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 34:13:080001:193, площадью 221,0 кв.м., разрешенное использование - для эксплуатации помещения в нежилом одноэтажном здании.

Местонахождение объекта: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Поперечный, ул. А.В.Рябцова, дом 8/2.

Начальная цена имущества с земельным участком без НДС: 300000 (триста тысяч) рублей.

11. Форма торгов

Торги проводятся в форме аукциона. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений о цене.

12. Условия и сроки оплаты.

Стоимость имущества, предложенная победителем, вносится денежными средствами в валюте РФ единовременно в течение десяти дней с момента заключения договора купли – продажи на следующие реквизиты: УФК по Волгоградской области (Администрация Котельниковского муниципального района), ИНН/КПП 3413500064/341301001, ОКАТО 18224501000, КБК 902 114 02053 05 0000 410, р/сч 40101810300000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, БИК 041806001.Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретенного имущества.

13. Условия и сроки внесения задатка

Задаток для участия в аукционе вносится денежными средствами в валюте РФ до дня окончания приема заявок включительно на счет: Администрация Котельниковского муниципального района, ИНН-3413500064, КПП-341301001, ОКАТО- 18224501000, лицевой счет 0213К257203, р/сч. 40302810900005000088 в РКЦ Красноармейский г. Волгоград, БИК 041824000, «задаток для участия в аукционе по продаже объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района (указывается соответствующее имущество) в размере 10 процентов начальной цены, что составляет : 30000 рублей.(тридцать тысяч рублей 00 копеек).

Копия документа, подтверждающего внесение задатка, предоставляется одновременно с подачей заявки на участие в аукционе.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.

14. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений)

Заявки принимаются по установленной форме по адресу: 404354, Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, 9, каб. I-2. Подача и прием заявок, платежных документов, подтверждающих перечисление задатков, заключение договоров о задатке осуществляется по рабочим дням с 01 декабря 2012 года до 17 ч. 00 мин. 27 декабря 2012 года включительно (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, 9, этаж 1, каб. 2. Контактное лицо – Дьякова Н.А., тел. 8 (84476) 3-35-06.Одно лицо имеет право подать только одну заявку и только одно предложение о цене имущества.

15. Порядок ознакомления претендентов с дополнительной информацией

С дополнительной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи муниципального имущества, можно ознакомиться по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, 9, каб. I-2. Контактное лицо – Дьякова Н. А., тел. 8 (84476) 3-35-06.

Аукционная документация может быть получена Заявителем со дня размещения на официальном сайте www. torgi.gov.ru сообщения о проведении аукциона. Организатор аукциона, аукционная комиссия на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица предоставляет такому лицу документацию об аукционе в течение 2-х рабочих дней с момента регистрации заявления. При этом Заявители, не получившие комплект документации об аукционе у Организатора аукциона или аукционной комиссии в порядке, установленном документацией об аукционе, должны самостоятельно отслеживать на официальном сайте www. torgi.gov.ru разъяснения, изменения и дополнения к документации об аукционе.

16. Дата проведения аукциона

Аукцион будет проводиться 25 января 2013года в 10-00 часов (время московское).

17. Место и срок подведения итогов аукциона

Итоги аукциона будут подведены 25 января 2013года после завершения аукциона по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, 9, актовый зал.



Форма заявки на участие в аукционе

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(закрытая форма подачи предложений о цене) по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района

        Претендент - физическое лицо                    юридическое лицо
1. Ф.И.О. (наименование претендента) _______________________________
(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность:
Серия______________ № __________________, выдан « » ___________ _____г., тел._______________________________
для юридических лиц:
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица ______________________________________________________________________
Серия_______ № ________, дата регистрации_______, место выдачи___________
Орган, осуществляющий государственную регистрацию ______________________
ИНН___________________, тел.__________
Место жительства претендента (место нахождения претендента) ______________________________________________________________________
Банковские реквизиты для возврата денежных средств:
Расчетный (лицевой) счет ________________________________________________
в ____________________________________________________________________,
к/с _______________________________БИК___________________________

Представитель претендента (Ф.И.О. или наименование)_______________________________________
Действует на основании доверенности от « »________________ _____г. №___
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя - физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица:
______________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи)
Прошу зарегистрировать для участия в аукционе по продаже муниципального имущества:__________________________________________________________________________
________________________________________________________
2. В случае победы на аукционе претендент принимает на себя обязательства заключить с Продавцом договор купли-продажи не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Наименование заявителя___________________________________
_______________________________________________________согласен с тем, что он утрачивает обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток), который перечисляется в соответствующий бюджет в случаях:
  • отказа заявителя от участия в аукционе по истечении срока, установленного для заявления об отказе в участии в аукционе;
  • отказа заявителя от подписания протокола проведения аукциона и определения победителя аукциона в случае признания заявителя победителем аукциона;
  • признания заявителя победителем аукциона и его отказа от заключения договора купли-продажи.
К заявке прилагаются документы согласно описи.
Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________
М.П.

Заявка принята организатором аукциона:
______ ч. ____ мин.              «___»______________2012г.                          за №_______
Представитель организатора аукциона:
__________________________          _______________________
              (подпись)                                           (расшифровка подписи)



Форма описи документов, представляемых вместе с заявкой на участие в аукционе

ОПИСЬ
документов представляемых вместе с заявкой на участие в открытом аукционе
по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Котельниковского муниципального района

№ п/п

Наименование документов

Кол-во листов


























Всего листов


Подпись претендента (его полномочного представителя) _____________________
М.П.

Договор о задатке

«___» ________2012 г.                                                                                                                    г. Котельниково

Администрации Котельниковского муниципального района, представителем которой является заместитель главы администрации Котельниковского муниципального района по экономической и налоговой политике - начальник отдела по экономической политике Болубнева Рауза Равилевна, действующая на основании доверенности от 28.06.2010г, удостоверенной Губкиным Романом Сергеевичем, нотариусом Котельниковского района Волгоградской области, зарегистрированной в реестре за № 1252 с одной стороны, именуемая в дальнейшем Организатор аукциона, с одной стороны, и

_______________________________, именуемый в дальнейшем Претендент, в лице _____________________________________________________________,

действующий на основании ________________________, с другой стороны, а вместе именуемые стороны, в соответствии с требованиями ст.ст. 380, 381, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с информационным сообщением о проведении аукциона по продаже муниципального имущества: - помещение (нежилое, одноэтажное) общей площадью 191,8 кв.м., кадастровый (условный номер)- 34:13:000000:0000:18:224:001:010102720:0001:20002, расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Поперечный, ул. А.В.Рябцова, дом 8/2, с земельным участком, занимаемый указанным объектом недвижимости и необходимый для его использования, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 34:13:080001:193, площадью 221,0 кв.м., разрешенное использование - для эксплуатации помещения в нежилом одноэтажном здании, который состоится «___» ___________ 2012 года. Претендент перечисляет задаток на счет Организатора аукциона.

Администрация Котельниковского муниципального района, ИНН-3413500064, КПП-341301001, ОКАТО- 18224501000, лицевой счет 0213К257203, р/сч. 40302810900005000088 в РКЦ Красноармейский г. Волгоград, БИК 041824000.

1.2. Размер задатка составляет:30000 рублей. (Тридцать тысяч рублей 00 копеек).

(сумма задатка цифрами и прописью)

1.3. Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате договора купли-продажи в случае признания Претендента победителем аукциона и засчитывается в счет первой оплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества.

2. Порядок расчетов

2.1. Денежные средства, указанные в пункте 1.2. настоящего договора, должны быть перечислены Заявителем на счет Организатора аукциона не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет Организатора аукциона.

В случае, когда сумма задатка от Заявителя не зачислена на расчетный счет Организатора аукциона на дату, указанную в извещении о проведении аукциона, Заявитель не допускается к участию в аукционе.

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона, всю сумму задатка, указанную в п.1.2. настоящего договора. Одновременно с подачей заявки на участие в аукционе Заявитель, предъявляет копию платежного поручения с отметкой банка о его исполнении.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Претендент перечисляет, а Организатор аукциона принимает задаток за участие в аукционе согласно условиям настоящего договора.

3.2. Организатор аукциона возвращает задаток на расчетный счет Претенденту _________________________________________________________
(указываются полные реквизиты счета Претендента)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в случае если:

3.2.1. Претендент участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона.

Задаток возвращается заявителю в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

3.2.2. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

3.2.3. Претендент отзывает заявку после даты окончания приема заявок. Дата окончания приема заявок «___» ________ 20__ г. Задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней после подписания протокола о результатах аукциона.

3.2.4. Задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня опубликования Организатором аукциона извещения об отказе в проведении аукциона.

3.2.5. Претендент не допущен к участию в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

3.2.6. В случае объявления Претендент победителем аукциона, сумма внесенного им задатка в течение 10 рабочих дней перечисляется на счет соответствующего органа местного самоуправления.

3.3. Организатор аукциона не возвращает задаток в случае:

3.3.1. Отказа Претендента, признанного победителем аукциона, от подписания в установленные сроки протокола о результатах аукциона или договора купли – продажи недвижимого имущества.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.

5.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

6. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Организатор аукциона:

Заявитель

Администрация
Котельниковского муниципального района
ИНН/ КПП 3413500064/341301001
ОГРН- 1023405974811
Юридический адрес:
404352,г. Котельниково
ул. Ленина, 9
_____________________Р.Р. Болубнева
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________
_________________________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА
купли-продажи недвижимого имущества на аукционе
Волгоградская область, город Котельниково
« » _______________________2012г

Котельниковский муниципальный район Волгоградской области, в лице Администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, юридический и фактический адрес: индекс 404354, Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, 9, ИНН 3413500064, ОГРН 1023405974811,КПП 341301001), именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице заместителя Главы администрации Котельниковского муниципального района по экономической и налоговой политике - начальника отдела по экономической политике Болубневой Раузы Равилевны, действующей на основании доверенности, удостоверенной Губкиным Р.С., нотариусом Котельниковского района Волгоградской области, 28.06.2010 года по реестру за № 1252, именуемая в дальнейшем «Представитель продавца», с одной стороны, и
_______________________________________,(наименование для юридического лица или индивидуальный предприниматель Ф.И.О. для ИП) (свидетельство о государственной регистрации: серия ____________ за основным государственным регистрационным номером ________от __________ ______________________г., выдано (для юридических лиц) именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

При заключении настоящего договора стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ, Протоколом проведения аукциона и определения победителя аукциона (закрытая форма подачи предложений о цене) по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Котельниковского муниципального района от _______________2012г., и другими нормативными актами, регулирующими процесс приватизации.

2. Предмет договора.

2.1. Продавец продал на аукционе, а Покупатель купил в соответствии муниципальное имущество, находящееся в собственности Котельниковского муниципального района – помещение (нежилое, одноэтажное) площадью 191,8 кв.м., кадастровый (условный номер)- 34:13:000000:0000:18:224:001:010102720:0001:20002, расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Поперечный, ул. А.В.Рябцова, дом 8/2, с земельным участком, занимаемый указанным объектом недвижимости и необходимый для его использования, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 34:13:080001:193, площадью 221,0 кв.м., разрешенное использование - для эксплуатации помещения в нежилом одноэтажном здании, именуемое в дальнейшем по тексту настоящего договора «Имущество».

2.2. Состав, описание и техническая характеристика Имущества указаны в настоящем договоре и техническом паспорте.

2.3. Вышеуказанное помещение, принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании выписки из реестра муниципальной собственности Котельниковского района (муниципальная имущественная казна) от 09.04.2009г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.06.2009 года сделана запись регистрации № 34-34-18/009/2009-155.

2.4. Земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 34:13:080001:193, площадью 221,0 кв.м., разрешенное использование - для эксплуатации помещения в нежилом одноэтажном здании, расположенный по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Поперечный, ул. А.В.Рябцова, дом 8/2, принадлежит «Продавцу» на праве собственности на основании п.3 ст. 3.1. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.06.2009 года сделана запись регистрации № 34-34-18/012/2009-28.

2.5. Покупатель не имеет претензий, касающихся внешнего и внутреннего состояния приобретаемого Имущества.

3. Обременения Имущества.

3.1. Имущество не обременено правами третьих лиц.

4. Форма и сроки оплаты. Порядок передачи имущества.

4.1. Имущество в результате проведения аукциона продано Продавцом Покупателю за __________________ (__________________________) рублей.

4.2. Оплата стоимости Имущества производится Покупателем единовременным платежом в размере: _______________ (____________) рублей,
за вычетом внесенного ранее задатка в размере 30000рублей (Тридцать тысяч рублей 00 копеек), итого ____________ руб (_________________________рублей) на счет:
УФК по Волгоградской области (Администрация Котельниковского муниципального района), ИНН/КПП 3413500064/341301001, ОКАТО 18224501000, КБК 902 114 02053 05 0000 410, р/сч 40101810300000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, БИК 041806001, в течение десяти рабочих дней с момента подписания настоящего договора с указанием назначения платежа.

4.3. Оплата производится в рублях.

4.4. Основанием передачи Имущества Покупателю является оплата в соответствии с условием настоящего договора. Продавец обязан передать Покупателю Имущество по Акту приема-передачи в течение десяти рабочих дней с момента получения средств в оплату стоимости Имущества от Покупателя.

4.5. Право собственности на Имущество переходит от Продавца к Покупателю с момента регистрации данного права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5. Ответственность сторон.

5.1. Покупатель не вправе совершать любые сделки по отчуждению Имущества до его полной оплаты.

5.2. В случае если Покупатель не оплатит установленную настоящим договором сумму в течение тридцати календарных дней с момента подписания настоящего договора, настоящий договор аннулируется, о чем Продавец письменно уведомляет Покупателя. При этом сумма внесенного Покупателем задатка не возвращается и переходит в собственность Продавца.

5.3. За просрочку платежа Покупатель уплачивает неустойку в размере 0,5 % от невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.4. В иных случаях нарушения настоящего договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Прочее.

6.1. Настоящий договор вступает в действие с момента его подписания обеими Сторонами.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему договору подписываются обеими Сторонами и являются неотъемлемой его частью.

6.3. Покупатель обязан после государственной регистрации права собственности на имущество предоставить Продавцу копию соответствующего свидетельства в 3-х месячный срок.

6.4. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Расходы по настоящему договору несет Покупатель.

6.6. Настоящий договор составлен на трех листах и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых два выдаются «Сторонам», один остается в делах Котельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Подписи «Сторон»:

Продавец:

Покупатель:

Администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области
Место нахождения: 404354, Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Ленина, 9
ИНН 3413500064,ОГРН 1023405974811
КПП 341301001
____________________Р.Р.Болубнева
по доверенности, удостоверенной Губкиным Р.С., нотариусом Котельниковского района Волгоградской области, 28.06.2010 года по реестру за № 1252
М.П.




_______________________