Информация о порядке осуществления подключений (технологических присоединений) объектов капитального строительства к сетям электроснабжения

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям регламентируется соответствующими Правилами (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 27  декабря 2004г № 861) далее - Правила.

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям, собственнику объекта или правообладателю земельного участка, на котором будет располагаться объект, необходимо обратиться в адрес сетевой организации с заявкой на технологическое присоединение в соответствии с разделом II Правил технологического присоединения.

Согласно п. 8 Правил, заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. При этом под наименьшим расстоянием от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства сетевой организации понимается минимальное расстояние, измеряемое по прямой линии от границы участка (нахождения присоединяемых энергопринимающих устройств) заявителя до ближайшего объекта электрической сети (опора линий электропередачи, кабельная линия, распределительное устройство, подстанция), имеющего указанный в заявке класс напряжения.

Заявка направляется в соответствии с утвержденными формами любым способом ее подачи (при очном посещении офиса сетевой организации, почтой или с использованием официального сайта сетевой организации).

В сроки, установленные Правилами, сетевая организация направляет заявителю для подписания заполненный и подписанный проект договора в 2 экземплярах. Технические условия являются неотъемлемым приложением к договору.

Содержание, а равно и формы технических условий для различных категорий  заявителей также утверждены Правилами.

Информация о порядке осуществления подключений (технологических присоединений) объектов капитального строительства к сетям газораспределения

            Согласно п.3 «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. № 1314 (далее Правила), определен порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (объект капитального строительства), а именно потребителю необходимо:

·         направить запрос о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - технические условия);

·      получить технических условий;

·      направить заявку о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения (далее соответственно - договор о подключении, заявка о подключении (технологическом присоединении):

·      заключить договор о подключении между потребителем и организацией газораспределения,

·      организация газораспределения выполняет мероприятия по подключению (технологическому присоединению), предусмотренные техническими условиями и договором о подключении:

·      потребитель получает разрешение на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства заявителя (в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации);

·      составляется акт о подключении (технологическом присоединении), акт разграничения имущественной принадлежности и акт разграничении эксплуатационной ответственности сторон.

            Правообладатель земельного участка, намеревавшийся осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям, обращается в орган местного самоуправления с заявлением о разрешении на подключение.

            Далее, заявитель обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства (МУП «Водоканал) с заявлением о выдаче технических условий подключения.

            Запрос правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, согласно п.8 Постановления Правительства РФ от 13.02.2016г. №83, должен содержать:

·      наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;

·      нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;

·      правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);

·      информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;

·      информацию о разрешенном использовании земельного участка;

·      информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;

·      необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;

·      планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации).

            Организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

            Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.

            После получения технических условий и в случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке, а так же прилогает документы, в соответствии с п.90 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644.

            Организация водопроводно-канализационного хозяйства (МУП «Водоканал) в течение 3 рабочих дней рассматривает полученные документы и проверяет их на соответствие перечню и соответствие представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, высоте и этажности зданий, строений и сооружений.    Организация водопроводно-канализационного хозяйства (МУП «Водоканал) определяет, к какому объекту (участку сети) централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения должно осуществляться подключение (технологическое присоединение), и оценивает техническую возможность подключения (технологического присоединения) и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность.

            В случае некомплектности представленных документов или несоответствия представленного баланса водопотребления и водоотведения назначению объекта, его высоте и этажности организация водопроводно-канализационного хозяйства в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления направляет заявителю уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней со дня его получения представить недостающие сведения и (или) документы и приостанавливает рассмотрение заявления до получения недостающих сведений и (или) документов.

            В случае непредставления заявителем недостающих сведений и (или) документов в течение указанного срока организация водопроводно-канализационного хозяйства аннулирует заявление и уведомляет об этом заявителя в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об аннулировании указанного заявления.

            В случае если у организации водопроводно-канализационного хозяйства отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения), подключение (технологическое присоединение) осуществляется по индивидуальному проекту.

            Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 20 рабочих дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства.

            Заявитель подписывает 2 экземпляра проекта договора о подключении (технологическом присоединении) в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанного организацией водопроводно-канализационного хозяйства проекта договора о подключении (технологическом присоединении).

            Подключение (технологическое присоединение) объекта к инженерным сетям организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет на основании заявки заказчика.

            Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет фактическое подключение объекта при условии выполнения заказчиком условий подключения (технологического присоединения) и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размерах и сроки, установленные договором.

            Объект считается подключенным с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

            Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписывается сторонами в течение 10 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к инженерным сетям.

            При подключении к централизованной системе холодного водоснабжения проводятся работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта.

            Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования могут выполняться организацией водопроводно-канализационного хозяйства по отдельному возмездному договору. При этом стоимость указанных работ не включается в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение (технологическое присоединение).

            Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя, после направления заявителем уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения).